Jövedelemalapú finanszírozás esetén elegendő a jövedelemnek csupán 30 százalékát igazolni, az egyéb jövedelem összegének és forrásának alátámasztását fogadja el a Bank.

Minimálbéres finanszírozás esetén jövedelemigazolás helyett elegendő akár - bármely magyarországi pénzintézetnél vezetett - lakossági bankszámlára legalább 3 hónapja munkabér jogcímen érkező, legalább a mindenkori minimálbér mértékét elérő átutalások igazolása.

Az egyszerűsített jövedelemigazolás melletti (minimálbéres) és a jövedelemalapú finanszírozás speciális szabályairól a Hirdetményben olvashatnak, illetve bővebb tájékoztatást bankfiókjaink nyújtanak.

Kinek ajánljuk?

• nagykorú, cselekvőképes, devizabelföldi és devizaküldföldi magánszemélyek részére

• ahol a főadós a kölcsön végső lejáratakor a 75. életévét még nem tölti be

• állandó magyarországi lakóhellyel rendelkeznek

• van névre szóló vezetékes telefonjuk vagy legalább egy éves mobiltelefon előfizetésük, vagy kártyás mobiltelefonjuk (amennyiben egyikkel sem rendelkezik, közeli hozzátartozó vagy a zálogkötelezett vezetékes telefonja is elfogadható)

• ha alkalmazott, akkor legalább 3 hónapos folyamatos határozatlan, vagy a hitelkérelem beadási dátumához viszonyítva legalább 2 éves határozott munkaviszonnyal rendelkeznek

• ha egyéni vállalkozó vagy vállalkozás tulajdonosa, legalább 12 hónapja működő vállalkozással rendelkeznek.

A további kölcsönigénylési feltételekről a Hirdetményben olvashatnak, illetve bővebb tájékoztatást bankfiókjaink nyújtanak.

Tudta, hogy...

járulékos költségek nélkül, kizárólag kamat fizetés mellett is igényelheti a K&H ingatlanfedeztű személyi hitelt? (thm=5,65%-13,18%)*.

Ez esetben Önnek nem kell megfizetnie:

• az egyszeri szerződéskötési díjat

• a kezelési költséget a teljes futamidőn keresztül, valamint

• egy ingatlanra vonatkozó egy darab értékbecslés díját.

* 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsön esetén. Az értékek minden esetben tartalmazzák két darab hiteles tulajdoni lap földhivatali díjánál kedvezőbb díját, a TakarNet rendszerből történő lekérdezés esetén.

Melyek a K&H ingatlanfedezetű személyi hitel legfontosabb jellemzői?

• a hitel összege minimum 500 000 forint, maximum: 100 000 000 forint, vagy a folyósítás napján érvényes deviza I. vételi árfolyamon számított, ennek megfelelő összegű euró / svájci frank lehet és a fedezetül felkínált ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének akár 80%-áig, minimálbéres finanszírozás esetén max. 70%-áig nyújtható;

• futamidő: minimum 12 hónap, maximum 300 hónap

• a törlesztőrészlet tartalmazza a kamat és a kezelési költség összegét, melyet K&H lakossági bankszámláról kell havonta megfizetni

• a devizaalapú hitelek esetében a Bank az általa hivatalosan közzétett deviza I. vételi / eladási árfolyamot alkalmazza

• a fedezetül felkínált ingatlanra jelzálogjog, 70% hitelfedezeti arány felett vételi jog kerül bejegyzésre a K&H Bank javára

• a kölcsönszerződés alapján közokiratba foglalt, egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat benyújtása szükséges 1 000 000 forint hitelösszeg (vagy annak megfelelő euró, svájci frank) felett, az ügyfél költségére. ( A Bank a saját megítélése szerint kérheti a kölcsönszerződés kétoldalú közjegyzői okiratba foglalását.)

A hitel fedezeteként elfogadható ingatlanok:

• lakás, lakóház, családi ház

• nem lakás céljára szolgáló ingatlan (üdülő, hétvégi ház, garázs (ha önálló házsorszámmal rendelkezik)

• építési telek, beépítetlen, ha:

  • belterületi ingatlan, vagy

  • külterületi és jogerős - lakóingatlan felépítésére vonatkozó - építési engedéllyel rendelkezik

• egyéb ingatlan elfogadásáról a Bank egyedi elbírálás alapján dönthet.

Megengedettek az alábbi az idegen terhek (fennálló tartozás), ha a banki terheket megelőzően, vagy követően kerültek bejegyzésre az ingatlan nyilvántartásban:

• munkáltatói kölcsön biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,

• önkormányzati kölcsön biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,

• vissza nem térítendő munkáltatói, önkormányzati támogatás biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,

• lakás-takarékpénztári kölcsön biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,

• Magyar Állam javára bejegyzett jelzálogjog (közvetlen támogatás, vagy megelőlegező kölcsön miatt) és/vagy,

• Illetékhivatal javára bejegyzett jelzálog (tartalmától függően)

Egy kölcsönügylet kapcsán legfeljebb három ingatlan fogadható el fedezetként és az elfogadható fedezeti érték minimális értéke fedezetenként 2 millió forint. (kivéve: gépkocsi tároló )

Speciális szolgáltatások:

Automatikus hitelfedezeti életbiztosítás. A Bank a hiteltartozás összegére (tőke, kamat, kezelési költség), maximum 1 000 000 forintig, külön költség felszámítása nélkül a K&H Életbiztosító hitelfedezeti életbiztosítását adja a kölcsönfelvevő részére.

Hogyan igényelhet K&H ingatlanfedezetű személyi hitelt?

A kölcsönigényléshez szükséges dokumentumokról részletesen az igénylési dokumentumok cím alatt olvashatnak, illetve további információkat bankfiókjaink nyújtanak. Az Általános igénylési dokumentumok és az Üzleti hitelek, igénylési dokumentumokban felsoroltak egyaránt szükségesek a hitel igényléséhez.